Asser Jensens Vej 26

Villa · 157 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.461 kr/m².2.822.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsser gns: 18.790 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.130 kr/m²+16,50 pct.
3Vores vurdering2.597.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2009majEjerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asser Jensens Vej 20 7000 Fredericia	157 m²	103 m	03-03-2025	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Asser Jensens Vej 56 7000 Fredericia	147 m²	138 m	14-08-2024	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Asser Jensens Vej 12 7000 Fredericia	167 m²	156 m	03-12-2024	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Asser Jensens Vej 40 7000 Fredericia	176 m²	76 m	28-07-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Asser Jensens Vej 25 7000 Fredericia	183 m²	391 m	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.956 kr./m²
Asser Jensens Vej 19 7000 Fredericia	193 m²	330 m	05-01-2024	2.835.000 kr.	14.689 kr./m²
Asser Jensens Vej 15 7000 Fredericia	213 m²	291 m	21-06-2025	3.995.000 kr.	18.756 kr./m²
Kobbelgårdsvej 52 7000 Fredericia	155 m²	310 m	31-07-2026	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Kobbelgårdsvej 52 7000 Fredericia	155 m²	310 m	29-06-2026	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 16 7000 Fredericia	159 m²	390 m	10-01-2024	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu