Assereng 7, Allinge

Villa · 176 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.414 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 176 m².2.507.648 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.931.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,67 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2017 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte975.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2001Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	547 m	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	763 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	305 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	316 m	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	182 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	632 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	831 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Hammershusvej 14, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	1,4 km	22-07-2026	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	875 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Gottegade 2, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	1,4 km	03-09-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu