Astavej 10

Villa · 173 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.809 kr/m².2.793.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAstavej gns: 15.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+28,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.728.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,27 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1996 · Alm. Salg: 871.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg871.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astavej 12 9280 Storvorde	178 m²	25 m	11-06-2026	2.865.000 kr.	16.096 kr./m²
Astavej 14 9280 Storvorde	153 m²	48 m	10-07-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Astavej 6 9280 Storvorde	116 m²	33 m	02-03-2025	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²
Dagmarvej 22 9280 Storvorde	169 m²	403 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Doravej 30 9280 Storvorde	170 m²	519 m	16-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Bettyvej 28 9280 Storvorde	164 m²	242 m	02-05-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Margrethevej 3 9280 Storvorde	162 m²	261 m	23-10-2024	1.735.000 kr.	10.710 kr./m²
Annavej 12 9280 Storvorde	183 m²	319 m	22-04-2024	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Beritvej 4 9280 Storvorde	188 m²	104 m	18-03-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Vandværksvej 13 9280 Storvorde	166 m²	513 m	23-02-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu