Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Astavej 4

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.928 kr/m².2.508.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAstavej gns: 15.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.553.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,39 pct. siden jan. 1995
187k783k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. jan. 1995542.900 kr.I dag · vores estimat2.553.735 kr.Markedet · 1992539.724 kr.Markedet · 1993393.928 kr.Markedet · 1994748.332 kr.Markedet · 1995743.248 kr.Markedet · 1996784.084 kr.Markedet · 1997739.312 kr.Markedet · 1998924.632 kr.Markedet · 1999186.960 kr.Markedet · 2000950.052 kr.Markedet · 2001777.032 kr.Markedet · 20021.056.816 kr.Markedet · 20031.033.856 kr.Markedet · 2004764.240 kr.Markedet · 2005675.024 kr.Markedet · 20061.086.336 kr.Markedet · 2007993.348 kr.Markedet · 20081.361.200 kr.Markedet · 20091.541.600 kr.Markedet · 20101.086.500 kr.Markedet · 20111.643.772 kr.Markedet · 2012857.556 kr.Markedet · 20131.997.192 kr.Markedet · 2014705.364 kr.Markedet · 20151.712.324 kr.Markedet · 20161.472.392 kr.Markedet · 20171.592.112 kr.Markedet · 20181.710.028 kr.Markedet · 20191.880.752 kr.Markedet · 20201.774.644 kr.Markedet · 20211.854.840 kr.Markedet · 20222.118.716 kr.Markedet · 20232.553.316 kr.Markedet · 20242.287.800 kr.Markedet · 20251.905.188 kr.Markedet · 20261.628.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1995 · Alm. Salg
542.900 kr.
I dag · vores estimat
2.553.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg542.900 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astavej 14
9280 Storvorde		153 m²76 m10-07-20242.398.000 kr.15.673 kr./m²
Astavej 12
9280 Storvorde		178 m²37 m11-06-20262.865.000 kr.16.096 kr./m²
Astavej 6
9280 Storvorde		116 m²23 m02-03-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²262 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Margrethevej 3
9280 Storvorde		162 m²290 m23-10-20241.735.000 kr.10.710 kr./m²
Almavej 13
9280 Storvorde		155 m²141 m28-09-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²536 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Dagmarvej 22
9280 Storvorde		169 m²395 m24-06-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Almavej 2
9280 Storvorde		152 m²74 m20-02-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²531 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden