Astridsminde 1

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.179 kr/m².1.729.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.630.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,20 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1979Bygget
1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astridsminde 22 8960 Randers SØ	117 m²	88 m	07-07-2026	1.830.000 kr.	15.641 kr./m²
Astridsminde 24 8960 Randers SØ	123 m²	84 m	04-03-2025	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Astridsminde 6 8960 Randers SØ	128 m²	38 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Astridsminde 3 8960 Randers SØ	153 m²	27 m	29-06-2026	2.545.000 kr.	16.634 kr./m²
Bentesminde 13 8960 Randers SØ	114 m²	203 m	13-02-2025	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Christiansminde 10 8960 Randers SØ	115 m²	330 m	10-08-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Christiansminde 18 8960 Randers SØ	115 m²	362 m	25-02-2025	1.010.000 kr.	8.783 kr./m²
Christiansminde 30 8960 Randers SØ	115 m²	404 m	31-12-2026	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Christiansminde 30 8960 Randers SØ	115 m²	404 m	22-10-2026	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Christiansminde 30 8960 Randers SØ	115 m²	404 m	11-12-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu