Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Astridsminde 24

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.837 kr/m².2.022.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.935.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,63 pct. siden okt. 2020
190k710k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.740.000 kr.31. maj 20251.798.000 kr.I dag · vores estimat1.935.139 kr.Markedet · 1992395.568 kr.Markedet · 1993448.089 kr.Markedet · 1994603.192 kr.Markedet · 1995639.231 kr.Markedet · 1996730.251 kr.Markedet · 1997509.343 kr.Markedet · 1998226.320 kr.Markedet · 19991.029.387 kr.Markedet · 2000822.993 kr.Markedet · 2001711.801 kr.Markedet · 2002991.995 kr.Markedet · 2003856.449 kr.Markedet · 2004961.368 kr.Markedet · 2005668.751 kr.Markedet · 20061.242.054 kr.Markedet · 20071.544.757 kr.Markedet · 20081.551.399 kr.Markedet · 20091.297.404 kr.Markedet · 20101.377.846 kr.Markedet · 20111.366.653 kr.Markedet · 20121.297.158 kr.Markedet · 20131.386.825 kr.Markedet · 20141.228.524 kr.Markedet · 20151.513.515 kr.Markedet · 2016800.976 kr.Markedet · 20171.291.131 kr.Markedet · 20181.072.929 kr.Markedet · 20191.523.970 kr.Markedet · 20201.599.738 kr.Markedet · 20211.769.478 kr.Markedet · 20221.912.158 kr.Markedet · 20231.845.000 kr.Markedet · 20241.608.471 kr.Markedet · 20251.867.017 kr.Markedet · 20262.106.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.740.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astridsminde 22
8960 Randers SØ		117 m²22 m07-07-20261.830.000 kr.15.641 kr./m²
Astridsminde 6
8960 Randers SØ		128 m²117 m27-10-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Astridsminde 3
8960 Randers SØ		153 m²83 m29-06-20262.545.000 kr.16.634 kr./m²
Andersminde 1
8960 Randers SØ		121 m²124 m14-06-20262.195.000 kr.18.140 kr./m²
Andersminde 1
8960 Randers SØ		121 m²124 m13-05-20262.195.000 kr.18.140 kr./m²
Erlingsminde 9
8960 Randers SØ		127 m²211 m21-04-20241.590.000 kr.12.520 kr./m²
Andersminde 11
8960 Randers SØ		130 m²172 m13-12-20231.900.000 kr.14.615 kr./m²
Georgsminde 10
8960 Randers SØ		130 m²207 m05-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Ivarsminde 15
8960 Randers SØ		125 m²536 m16-03-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Hannesminde 14
8960 Randers SØ		126 m²484 m23-03-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden