Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Astridsminde 8

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.020 kr/m².1.958.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.999.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astridsminde 6
8960 Randers SØ		128 m²46 m27-10-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Astridsminde 24
8960 Randers SØ		123 m²148 m04-03-20251.798.000 kr.14.618 kr./m²
Astridsminde 22
8960 Randers SØ		117 m²141 m07-07-20261.830.000 kr.15.641 kr./m²
Astridsminde 3
8960 Randers SØ		153 m²67 m29-06-20262.545.000 kr.16.634 kr./m²
Erlingsminde 17
8960 Randers SØ		131 m²87 m07-04-20262.275.000 kr.17.366 kr./m²
Andersminde 9
8960 Randers SØ		134 m²220 m29-05-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Andersminde 11
8960 Randers SØ		130 m²227 m13-12-20231.900.000 kr.14.615 kr./m²
Georgsminde 10
8960 Randers SØ		130 m²263 m05-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Erlingsminde 9
8960 Randers SØ		127 m²91 m21-04-20241.590.000 kr.12.520 kr./m²
Evasminde 12
8960 Randers SØ		129 m²332 m04-03-20241.995.000 kr.15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden