Astrupvej 11B, Dalsgård

Landejendom · 201 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 10.279 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 10279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.372 kr/m².5.270.300 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.379.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+299,53 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 505.050 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 595.631 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte595.631 kr.
2020jun.Ejerskifte505.050 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2000Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	1,3 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	1,3 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	2,0 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	2,6 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	3,6 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	3,4 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	2,4 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	4,1 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	2,3 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	3,7 km	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu