Astrupvej 932

Landejendom · 208 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 179.285 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 179285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.018 kr/m².3.341.284 kr.
2Stor grund (>2000 m²)179285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.033.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,00 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
20. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.033.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.900.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.900.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	2,7 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	640 m	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	1,6 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup 9800 Hjørring	146 m²	731 m	13-02-2025	5.170.000 kr.	35.411 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	1,9 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Frederikshavnsvej 495A 9800 Hjørring	222 m²	2,7 km	19-07-2026	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Englystvej 9, Astrup 9800 Hjørring	180 m²	2,4 km	14-12-2023	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	2,9 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	2,9 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt 9800 Hjørring	188 m²	4,6 km	12-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu