Atlasvej 19B, Dråby

Villa · 232 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.363 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1363 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 232 m².3.742.624 kr.
2Vores vurdering3.758.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,96 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2021majEjerskifte2.895.000 kr.
2011Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	175 m²	82 m	09-12-2025	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Adilsvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	240 m²	308 m	01-09-2024	3.495.000 kr.	14.562 kr./m²
Dråbydalen 12A 8400 Ebeltoft	261 m²	302 m	11-08-2024	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Egsmark Høje 46 8400 Ebeltoft	243 m²	952 m	01-06-2025	6.400.000 kr.	26.337 kr./m²
Vibæklund 6A, Egsmark 8400 Ebeltoft	236 m²	1,2 km	16-09-2025	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Bækhøjen 6, Dråby 8400 Ebeltoft	266 m²	506 m	15-06-2025	4.100.000 kr.	15.414 kr./m²
Dråby Søvej 15 8400 Ebeltoft	203 m²	743 m	19-11-2024	3.675.000 kr.	18.103 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	413 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Ndr. Strandvej 58 8400 Ebeltoft	239 m²	1,6 km	15-02-2026	3.995.000 kr.	16.715 kr./m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	811 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu