Atlasvej 6, Dråby

Villa · 81 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.294 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1294 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 81 m².1.306.692 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.364.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,61 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dråby Bygade 1 8400 Ebeltoft	86 m²	163 m	26-02-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	285 m	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Junovej 2A, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	533 m	25-02-2025	1.670.000 kr.	21.688 kr./m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	1,2 km	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Kaprifolievej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	81 m²	1,3 km	24-08-2025	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Floravej 21, Dråby 8400 Ebeltoft	91 m²	366 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Dråby Bygade 22 8400 Ebeltoft	92 m²	562 m	06-10-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Planetvej 10, Dråby 8400 Ebeltoft	85 m²	1,4 km	04-04-2024	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark 8400 Ebeltoft	89 m²	1,0 km	14-11-2024	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	1,8 km	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu