Avlum Alle 12

Villa · 156 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 623 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.439 kr/m².6.100.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvlum gns: 23.022 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-50,10 pct.
3Vores vurdering6.985.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,22 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.985.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	69 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	166 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Nørholm Alle 6 2770 Kastrup	152 m²	120 m	26-02-2026	8.210.000 kr.	54.013 kr./m²
Viby Alle 42 2770 Kastrup	156 m²	335 m	24-06-2025	7.375.000 kr.	47.276 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	289 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	303 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	421 m	14-09-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	421 m	29-07-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Munkebjergvej 11 2770 Kastrup	151 m²	275 m	25-09-2025	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Brønderslev Alle 58 2770 Kastrup	150 m²	224 m	12-10-2025	5.937.500 kr.	39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu