Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Avlum Alle 9

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.803 kr/m².4.945.930 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvlum gns: 23.022 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-50,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.905.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,95 pct. siden aug. 2021
642k2,6M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat4.905.838 kr.Markedet · 1992989.538 kr.Markedet · 1993641.691 kr.Markedet · 1994924.396 kr.Markedet · 1995922.704 kr.Markedet · 1996938.073 kr.Markedet · 19971.128.423 kr.Markedet · 19981.481.064 kr.Markedet · 19991.560.165 kr.Markedet · 20001.800.147 kr.Markedet · 20011.862.046 kr.Markedet · 20021.871.070 kr.Markedet · 20031.729.929 kr.Markedet · 20041.991.907 kr.Markedet · 20052.288.289 kr.Markedet · 20062.869.209 kr.Markedet · 20073.333.381 kr.Markedet · 20083.318.294 kr.Markedet · 20092.308.452 kr.Markedet · 20102.227.095 kr.Markedet · 20112.452.272 kr.Markedet · 20122.067.483 kr.Markedet · 20132.230.479 kr.Markedet · 20142.685.768 kr.Markedet · 20153.141.621 kr.Markedet · 20163.861.003 kr.Markedet · 20173.640.902 kr.Markedet · 20183.678.267 kr.Markedet · 20193.898.227 kr.Markedet · 20204.073.772 kr.Markedet · 20214.880.715 kr.Markedet · 20225.264.094 kr.Markedet · 20234.420.209 kr.Markedet · 20244.929.642 kr.Markedet · 20255.353.770 kr.Markedet · 20265.561.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.905.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel3.250.000 kr.
  • 1972majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avlum Alle 5
2770 Kastrup		170 m²46 m08-10-20243.550.000 kr.20.882 kr./m²
Avlum Alle 31
2770 Kastrup		109 m²178 m28-08-20243.860.000 kr.35.413 kr./m²
Præstefælledvej 52
2770 Kastrup		141 m²131 m14-07-20255.445.000 kr.38.617 kr./m²
Tårnbygårdvej 26
2770 Kastrup		144 m²55 m21-03-20243.420.000 kr.23.750 kr./m²
Sønderholm Alle 8
2770 Kastrup		142 m²227 m21-11-20245.875.000 kr.41.373 kr./m²
Nørholm Alle 9
2770 Kastrup		135 m²190 m28-11-20245.450.000 kr.40.370 kr./m²
Borgbygård Alle 43
2770 Kastrup		139 m²492 m21-12-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Ilbro Alle 9A
2770 Kastrup		137 m²393 m26-01-20265.600.000 kr.40.876 kr./m²
Præstefælledvej 80
2770 Kastrup		134 m²243 m12-01-20265.864.300 kr.43.763 kr./m²
Præstefælledvej 84
2770 Kastrup		147 m²304 m17-09-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden