Axelhøj 8

Villa · 122 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 648 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.091 kr/m².7.459.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
3Vores vurdering7.290.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.290.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	260 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	229 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Axelhøj 4 2610 Rødovre	136 m²	38 m	07-11-2023	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	49 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	186 m	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Hviddingvej 15 2610 Rødovre	119 m²	277 m	07-05-2025	6.350.000 kr.	53.361 kr./m²
Agerskovvej 38 2610 Rødovre	121 m²	464 m	19-05-2026	9.495.000 kr.	78.471 kr./m²
Søtorpvej 2 2610 Rødovre	120 m²	546 m	23-07-2024	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Christiansdal 74 2610 Rødovre	123 m²	708 m	19-08-2026	7.100.000 kr.	57.724 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	346 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu