Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

B.S. Ingemanns Vej 4

Villa · 78 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.039 kr/m².2.179.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.259.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,28 pct. siden nov. 1997
307k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1997545.352 kr.I dag · vores estimat2.259.281 kr.Markedet · 1992343.356 kr.Markedet · 1993377.832 kr.Markedet · 1994414.024 kr.Markedet · 1995381.966 kr.Markedet · 1996393.510 kr.Markedet · 1997571.818 kr.Markedet · 1998667.212 kr.Markedet · 1999681.564 kr.Markedet · 2000723.918 kr.Markedet · 2001778.674 kr.Markedet · 2002670.332 kr.Markedet · 2003725.244 kr.Markedet · 2004846.066 kr.Markedet · 20051.019.148 kr.Markedet · 20061.109.550 kr.Markedet · 20071.279.200 kr.Markedet · 20081.467.336 kr.Markedet · 2009885.690 kr.Markedet · 20101.218.750 kr.Markedet · 20111.313.052 kr.Markedet · 20121.132.248 kr.Markedet · 20131.290.744 kr.Markedet · 20141.090.206 kr.Markedet · 20151.341.444 kr.Markedet · 20161.365.000 kr.Markedet · 20171.672.788 kr.Markedet · 20181.673.646 kr.Markedet · 20191.792.440 kr.Markedet · 20201.724.970 kr.Markedet · 20211.874.574 kr.Markedet · 20222.215.044 kr.Markedet · 20231.938.378 kr.Markedet · 20242.114.268 kr.Markedet · 20252.079.792 kr.Markedet · 20262.122.068 kr.Markedet · 20273.318.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1997 · Alm. Salg
545.352 kr.
I dag · vores estimat
2.259.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg545.352 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Tranders Vej 76
9000 Aalborg		73 m²269 m10-11-20242.098.000 kr.28.740 kr./m²
Skovgårdsvej 13A
9000 Aalborg		78 m²848 m16-02-20251.710.000 kr.21.923 kr./m²
Tagensvej 3
9000 Aalborg		75 m²1,1 km13-06-20252.500.000 kr.33.333 kr./m²
Sofievej 7
9000 Aalborg		88 m²370 m10-12-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Østervangsvej 36
9000 Aalborg		90 m²213 m21-10-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Nørre Tranders Vej 105A
9000 Aalborg		91 m²211 m09-10-20252.450.000 kr.26.923 kr./m²
Sofievej 5
9000 Aalborg		90 m²357 m19-06-20262.050.000 kr.22.778 kr./m²
Bygholmen 9
9000 Aalborg		81 m²1,3 km27-05-20242.398.000 kr.29.605 kr./m²
Skovgårdsvej 28
9000 Aalborg		85 m²935 m09-02-20251.675.000 kr.19.706 kr./m²
Nørre Tranders Vej 104
9000 Aalborg		90 m²440 m09-04-20242.087.500 kr.23.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden