Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Båringvej 7

Villa · 132 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.869 kr/m².5.470.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBåringvej gns: 42.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.881.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,79 pct. siden jul. 2009
601k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20091.276.456 kr.I dag · vores estimat5.881.724 kr.Markedet · 1992926.376 kr.Markedet · 1993600.732 kr.Markedet · 1994865.392 kr.Markedet · 1995863.808 kr.Markedet · 1996878.196 kr.Markedet · 19971.056.396 kr.Markedet · 19981.386.528 kr.Markedet · 19991.460.580 kr.Markedet · 20001.685.244 kr.Markedet · 20011.743.192 kr.Markedet · 20021.751.640 kr.Markedet · 20031.619.508 kr.Markedet · 20041.864.764 kr.Markedet · 20052.142.228 kr.Markedet · 20062.686.068 kr.Markedet · 20073.120.612 kr.Markedet · 20083.106.488 kr.Markedet · 20092.161.104 kr.Markedet · 20102.084.940 kr.Markedet · 20112.295.744 kr.Markedet · 20121.935.516 kr.Markedet · 20132.088.108 kr.Markedet · 20142.514.336 kr.Markedet · 20152.941.092 kr.Markedet · 20163.614.556 kr.Markedet · 20173.408.504 kr.Markedet · 20183.443.484 kr.Markedet · 20193.649.404 kr.Markedet · 20203.813.744 kr.Markedet · 20214.569.180 kr.Markedet · 20224.928.088 kr.Markedet · 20234.138.068 kr.Markedet · 20244.614.984 kr.Markedet · 20255.012.040 kr.Markedet · 20265.206.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2009 · Alm. Salg
1.276.456 kr.
I dag · vores estimat
5.881.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, familiehandel1.276.456 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Båringvej 11
2770 Kastrup		156 m²63 m04-11-20257.325.000 kr.46.955 kr./m²
Killerupvej 3
2770 Kastrup		129 m²104 m31-03-20266.737.500 kr.52.229 kr./m²
Skolevænget 20
2770 Kastrup		138 m²98 m13-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Melstedvej 4
2770 Kastrup		132 m²516 m20-09-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²313 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Skalbjergvej 6
2770 Kastrup		127 m²314 m06-05-20254.795.000 kr.37.756 kr./m²
Skolevænget 33
2770 Kastrup		124 m²140 m09-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Martoftevej 10
2770 Kastrup		133 m²581 m30-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²238 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Englandsvej 262
2770 Kastrup		125 m²332 m12-05-20264.200.000 kr.33.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden