Babylonevej 4

Villa · 329 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 329 m², grund på 1.243 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 329 m²
Samlet bygningsareal: 388 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1243 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.073 kr/m².12.259.500 kr.
2Boligareal større end typisk329 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering16.801.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,98 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.801.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20193.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 7 3050 Humlebæk	257 m²	621 m	15-11-2025	9.625.000 kr.	37.451 kr./m²
Kystvej 9 3050 Humlebæk	290 m²	1,6 km	18-07-2025	26.100.000 kr.	90.000 kr./m²
Gammel Torpenvej 41 3050 Humlebæk	270 m²	2,0 km	13-06-2024	8.495.000 kr.	31.463 kr./m²
Linde Alle 6 3050 Humlebæk	263 m²	2,1 km	25-09-2025	15.900.000 kr.	60.456 kr./m²
Ved Hegnet 10 3050 Humlebæk	238 m²	1,6 km	10-12-2024	6.900.000 kr.	28.992 kr./m²
Frederikkevej 7 3050 Humlebæk	228 m²	1,5 km	10-09-2024	11.550.000 kr.	50.658 kr./m²
Nederste Torpenvej 29 3050 Humlebæk	235 m²	1,6 km	31-10-2026	9.500.000 kr.	40.426 kr./m²
Nederste Torpenvej 29 3050 Humlebæk	235 m²	1,6 km	26-08-2026	9.500.000 kr.	40.426 kr./m²
Hørsholmvej 13, Langstrup 3050 Humlebæk	347 m²	3,7 km	11-08-2026	11.200.000 kr.	32.277 kr./m²
Gl Strandvej 67 3050 Humlebæk	236 m²	2,0 km	14-10-2024	13.825.000 kr.	58.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu