Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Badmintonvej 23

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
930 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.367 kr/m².2.604.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBadmintonvej gns: 15.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.588.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden jun. 2013
370k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.225.000 kr.I dag · vores estimat2.588.611 kr.Markedet · 1992757.020 kr.Markedet · 1993487.905 kr.Markedet · 1994802.065 kr.Markedet · 1995846.780 kr.Markedet · 1996782.595 kr.Markedet · 1997539.880 kr.Markedet · 19981.469.820 kr.Markedet · 19991.347.060 kr.Markedet · 20001.155.495 kr.Markedet · 20011.182.225 kr.Markedet · 20021.059.465 kr.Markedet · 20031.281.060 kr.Markedet · 20041.338.645 kr.Markedet · 20051.086.855 kr.Markedet · 20061.680.525 kr.Markedet · 20071.745.205 kr.Markedet · 20082.075.205 kr.Markedet · 20091.545.060 kr.Markedet · 20101.986.105 kr.Markedet · 20111.729.860 kr.Markedet · 20121.928.190 kr.Markedet · 20131.986.105 kr.Markedet · 20141.551.000 kr.Markedet · 20151.986.435 kr.Markedet · 20161.969.440 kr.Markedet · 20172.025.705 kr.Markedet · 20181.898.160 kr.Markedet · 20192.128.995 kr.Markedet · 20202.190.210 kr.Markedet · 20212.565.915 kr.Markedet · 20222.753.025 kr.Markedet · 20232.752.200 kr.Markedet · 20243.188.295 kr.Markedet · 20252.783.220 kr.Markedet · 20262.643.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badmintonvej 13
9230 Svenstrup J		175 m²101 m17-04-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²
Badmintonvej 55
9230 Svenstrup J		147 m²97 m29-11-20241.925.000 kr.13.095 kr./m²
Badmintonvej 12
9230 Svenstrup J		135 m²40 m19-10-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²335 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²598 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²462 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Tennisvej 19
9230 Svenstrup J		155 m²141 m26-11-20251.830.000 kr.11.806 kr./m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²294 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²204 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Duathlonvej 15
9230 Svenstrup J		152 m²181 m05-05-20263.895.000 kr.25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden