Badmintonvej 27

Villa · 213 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.068 kr/m².2.536.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBadmintonvej gns: 15.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-7,50 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.781.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,74 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte1.165.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Badmintonvej 13 9230 Svenstrup J	175 m²	54 m	17-04-2024	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Badmintonvej 55 9230 Svenstrup J	147 m²	121 m	29-11-2024	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²
Badmintonvej 12 9230 Svenstrup J	135 m²	98 m	19-10-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Skøjtevej 6 9230 Svenstrup J	196 m²	235 m	02-04-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Skipper Clements Vej 1 9230 Svenstrup J	212 m²	844 m	15-10-2026	2.150.000 kr.	10.142 kr./m²
Ørnevej 45 9230 Svenstrup J	195 m²	436 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Skøjtevej 3 9230 Svenstrup J	177 m²	257 m	27-05-2025	3.030.000 kr.	17.119 kr./m²
Urfuglevej 3 9230 Svenstrup J	190 m²	849 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	17.868 kr./m²
Hobrovej 737 9230 Svenstrup J	235 m²	1,0 km	06-01-2025	1.800.000 kr.	7.660 kr./m²
Ringduevej 16 9230 Svenstrup J	184 m²	835 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu