Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Badmintonvej 47

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.850 kr/m².2.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBadmintonvej gns: 15.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.630.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,86 pct. siden aug. 2002
399k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.400.000 kr.I dag · vores estimat2.630.080 kr.Markedet · 1992816.664 kr.Markedet · 1993526.346 kr.Markedet · 1994865.258 kr.Markedet · 1995913.496 kr.Markedet · 1996844.254 kr.Markedet · 1997582.416 kr.Markedet · 19981.585.624 kr.Markedet · 19991.453.192 kr.Markedet · 20001.246.534 kr.Markedet · 20011.275.370 kr.Markedet · 20021.142.938 kr.Markedet · 20031.381.992 kr.Markedet · 20041.444.114 kr.Markedet · 20051.172.486 kr.Markedet · 20061.812.930 kr.Markedet · 20071.882.706 kr.Markedet · 20082.238.706 kr.Markedet · 20091.666.792 kr.Markedet · 20102.142.586 kr.Markedet · 20111.866.152 kr.Markedet · 20122.080.108 kr.Markedet · 20132.142.586 kr.Markedet · 20141.673.200 kr.Markedet · 20152.142.942 kr.Markedet · 20162.124.608 kr.Markedet · 20172.185.306 kr.Markedet · 20182.047.712 kr.Markedet · 20192.296.734 kr.Markedet · 20202.362.772 kr.Markedet · 20212.768.078 kr.Markedet · 20222.969.930 kr.Markedet · 20232.969.040 kr.Markedet · 20243.439.494 kr.Markedet · 20253.002.504 kr.Markedet · 20262.852.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badmintonvej 13
9230 Svenstrup J		175 m²139 m17-04-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²
Badmintonvej 55
9230 Svenstrup J		147 m²108 m29-11-20241.925.000 kr.13.095 kr./m²
Badmintonvej 12
9230 Svenstrup J		135 m²154 m19-10-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²273 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²647 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²585 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²279 m02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²828 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²1,0 km21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²466 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden