Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bækhøjen 14, Dråby

Villa · 85 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
398.900 kr.
Offentlig grundværdi
398.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 85 m².1.371.220 kr.
  2. 2Vores vurdering1.706.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,14 pct. siden jun. 2020
134k720k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.750.000 kr.19. jul. 20232.478.000 kr.I dag · vores estimat1.706.233 kr.Markedet · 1992350.370 kr.Markedet · 1993415.565 kr.Markedet · 1994400.010 kr.Markedet · 1995443.700 kr.Markedet · 1996504.645 kr.Markedet · 1997443.190 kr.Markedet · 1998452.455 kr.Markedet · 1999517.565 kr.Markedet · 2000484.075 kr.Markedet · 2001357.765 kr.Markedet · 2002703.630 kr.Markedet · 2003520.115 kr.Markedet · 2004657.900 kr.Markedet · 2005746.640 kr.Markedet · 20061.159.060 kr.Markedet · 20071.064.880 kr.Markedet · 20081.004.445 kr.Markedet · 20091.348.780 kr.Markedet · 20101.247.715 kr.Markedet · 2011806.565 kr.Markedet · 2012811.665 kr.Markedet · 2013747.490 kr.Markedet · 2014796.875 kr.Markedet · 2015937.635 kr.Markedet · 2016979.710 kr.Markedet · 20171.025.865 kr.Markedet · 2018980.730 kr.Markedet · 2019775.965 kr.Markedet · 20201.073.550 kr.Markedet · 20211.062.500 kr.Markedet · 20221.218.645 kr.Markedet · 20231.381.250 kr.Markedet · 20241.307.725 kr.Markedet · 20251.559.070 kr.Markedet · 20261.419.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
19. jul. 2023 · Alm. Salg
2.478.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.478.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravej 11, Dråby
8400 Ebeltoft		87 m²386 m19-08-20251.800.000 kr.20.690 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark
8400 Ebeltoft		89 m²387 m14-11-20241.000.000 kr.11.236 kr./m²
Dråby Bygade 1
8400 Ebeltoft		86 m²780 m26-02-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Floravej 21, Dråby
8400 Ebeltoft		91 m²365 m12-12-20241.200.000 kr.13.187 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby
8400 Ebeltoft		81 m²620 m30-04-2024995.000 kr.12.284 kr./m²
Planetvej 10, Dråby
8400 Ebeltoft		85 m²1,1 km04-04-20241.345.000 kr.15.824 kr./m²
Kaprifolievej 14, Egsmark
8400 Ebeltoft		81 m²793 m24-08-20251.575.000 kr.19.444 kr./m²
Klodevej 9, Dråby
8400 Ebeltoft		80 m²818 m13-07-20251.998.000 kr.24.975 kr./m²
Ildervej 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		94 m²657 m10-03-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Fyrreskrænten 14, Dråby
8400 Ebeltoft		100 m²159 m31-07-20262.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden