Bækkelunds Have 31

Villa · 202 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1084 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.612 kr/m².3.684.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.968.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,84 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2010 · Alm. Salg: 821.475 kr.
I dag · vores estimat: 4.968.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011821.475 kr.
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelunds Have 27 5210 Odense NV	223 m²	62 m	18-05-2025	5.400.000 kr.	24.215 kr./m²
Bækkelunds Have 41 5210 Odense NV	183 m²	168 m	21-04-2024	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Ydunsæble Have 1 5210 Odense NV	186 m²	187 m	03-10-2024	5.495.000 kr.	29.543 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte 5210 Odense NV	189 m²	723 m	25-02-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Bøgesangervænget 22 5210 Odense NV	198 m²	1,4 km	15-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	1,4 km	24-09-2024	2.800.000 kr.	13.527 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	1,5 km	10-03-2024	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Stellavej 17, Paarup 5210 Odense NV	190 m²	1,3 km	11-03-2024	2.525.000 kr.	13.289 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup 5210 Odense NV	204 m²	1,7 km	01-03-2025	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup 5210 Odense NV	195 m²	1,5 km	18-08-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu