Bækkeskovvej 36, Urlev

Villa · 257 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 16.562 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 16562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.363 kr/m².4.254.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.469.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,24 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangkildevej 1, Spettrup 8722 Hedensted	278 m²	2,2 km	19-02-2025	3.460.000 kr.	12.446 kr./m²
Lille Dalby Bakker 111 8722 Hedensted	232 m²	2,3 km	10-08-2025	6.075.000 kr.	26.185 kr./m²
Lille Dalby Ager 22 8722 Hedensted	232 m²	2,8 km	15-08-2025	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Aldumvej 46, Spettrup 8722 Hedensted	320 m²	1,6 km	02-06-2026	2.400.000 kr.	7.500 kr./m²
Ved Bækken 67 8722 Hedensted	239 m²	3,1 km	11-06-2024	2.800.000 kr.	11.715 kr./m²
Dalbyvej 78, St Dalby 8722 Hedensted	189 m²	1,6 km	28-01-2026	2.175.000 kr.	11.508 kr./m²
Grønnevang 18 8722 Hedensted	239 m²	3,2 km	31-03-2025	4.595.000 kr.	19.226 kr./m²
Østre Ringgade 57 8722 Hedensted	260 m²	3,8 km	25-07-2025	3.240.000 kr.	12.462 kr./m²
Gåskjærholm 6 8722 Hedensted	210 m²	2,5 km	09-07-2024	4.900.000 kr.	23.333 kr./m²
Lille Dalby Bakker 151 8722 Hedensted	202 m²	2,2 km	29-07-2025	5.700.000 kr.	28.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu