Bækkestræde 4, Sandvig

Fritidshus · 80 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 49.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 80 m².2.779.200 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.843.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+696,44 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1998 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.843.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, familiehandel357.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krølle Borravej 7, Sandvig 3770 Allinge	80 m²	371 m	11-12-2023	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig 3770 Allinge	83 m²	331 m	11-12-2023	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Asteløkken 1, Sandvig 3770 Allinge	79 m²	639 m	10-09-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	404 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	404 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Fjeldvej 14, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	454 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Markvejen 43, Sandvig 3770 Allinge	77 m²	690 m	22-05-2025	2.675.000 kr.	34.740 kr./m²
Gjedeløkken 29, Sandvig 3770 Allinge	76 m²	646 m	21-02-2026	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Gjedeløkken 3, Sandvig 3770 Allinge	87 m²	512 m	03-09-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	355 m	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu