Bækkevangen 1D, Fuglslev

Fritidshus · 101 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.473 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 101 m².1.893.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.287.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,90 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 790.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel790.500 kr.
2000Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	150 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Pilevej 41, Fuglslev 8400 Ebeltoft	99 m²	341 m	14-11-2023	1.335.000 kr.	13.485 kr./m²
Egernvej 19A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	380 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Fasanvej 6A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	100 m²	650 m	15-08-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovduevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	644 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Pilevej 2F, Fuglslev 8400 Ebeltoft	93 m²	358 m	27-05-2026	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Birkevej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	102 m²	972 m	20-10-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Birkevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	917 m	04-08-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Mågevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	915 m	28-05-2026	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Mågevej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	98 m²	1,0 km	17-06-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu