Bækvej 6, Farre, 7323 Give — Villa · 141 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 141 m².1.414.794 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.286.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,64 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1978Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	425 m	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Bakkevej 15, Farre 7323 Give	130 m²	503 m	22-07-2026	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	681 m	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Bakkevej 17, Farre 7323 Give	156 m²	506 m	31-03-2025	1.070.000 kr.	6.859 kr./m²
Granvænget 1, Farre 7323 Give	107 m²	375 m	09-09-2025	695.000 kr.	6.495 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	1,4 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Østerhovedvej 34, Østerhoved 7323 Give	147 m²	2,9 km	09-02-2025	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndervang 210 7323 Give	142 m²	3,5 km	24-09-2024	1.620.000 kr.	11.408 kr./m²
Søndervang 42 7323 Give	136 m²	3,3 km	05-03-2025	1.158.000 kr.	8.515 kr./m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	3,6 km	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu