Bævervej 11, Nr Rubjerg

Fritidshus · 98 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 5.248 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 5248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.762 kr/m² × 98 m².1.838.676 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.547.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,43 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2005feb.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1994Bygget
1992sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bævervej 22, Nr Rubjerg 9480 Løkken	95 m²	363 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	16.579 kr./m²
Bævervej 12, Nr Rubjerg 9480 Løkken	86 m²	202 m	20-08-2025	1.425.000 kr.	16.570 kr./m²
Bævervej 29, Nr Rubjerg 9480 Løkken	146 m²	266 m	19-01-2026	2.860.000 kr.	19.589 kr./m²
Harevej 13, Nr Rubjerg 9480 Løkken	103 m²	325 m	04-12-2025	1.785.000 kr.	17.330 kr./m²
Skovbrynet 7, Ulstrup 9480 Løkken	100 m²	743 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Kaskelotvej 33, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	994 m	09-04-2025	1.805.000 kr.	19.835 kr./m²
Kaskelotvej 17, Lyngby 9480 Løkken	90 m²	973 m	29-05-2025	1.770.000 kr.	19.667 kr./m²
Grævlingvej 24, Nr Rubjerg 9480 Løkken	79 m²	206 m	16-10-2024	1.060.000 kr.	13.418 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	1,6 km	22-10-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Finhvalvej 4, Lyngby 9480 Løkken	103 m²	1,6 km	01-07-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu