Bævervej 15

Villa · 117 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.451 kr/m².2.483.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBævervej gns: 20.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.469.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,78 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1971Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omøvej 4 8600 Silkeborg	116 m²	280 m	02-09-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Thurøvej 8 8600 Silkeborg	113 m²	383 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	22.788 kr./m²
Ærøvej 15 8600 Silkeborg	121 m²	582 m	21-06-2024	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Drejergårdsvej 52A 8600 Silkeborg	117 m²	1,2 km	15-06-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Thurøvej 25 8600 Silkeborg	108 m²	556 m	01-03-2024	2.610.000 kr.	24.167 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	961 m	22-05-2026	2.685.000 kr.	23.973 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	961 m	27-07-2024	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Ligustervej 15 8600 Silkeborg	124 m²	1,2 km	18-06-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Herningvej 10 8600 Silkeborg	110 m²	1,5 km	07-03-2024	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Ligustervej 23 8600 Silkeborg	129 m²	1,2 km	29-11-2023	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu