Bævervej 25, Nr Rubjerg

Fritidshus · 76 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.308 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.762 kr/m² × 76 m².1.425.912 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.261.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,96 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1996Bygget
1994jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bævervej 12, Nr Rubjerg 9480 Løkken	86 m²	123 m	20-08-2025	1.425.000 kr.	16.570 kr./m²
Bævervej 22, Nr Rubjerg 9480 Løkken	95 m²	134 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	16.579 kr./m²
Bævervej 11, Nr Rubjerg 9480 Løkken	98 m²	232 m	18-06-2026	1.690.000 kr.	17.245 kr./m²
Bævervej 29, Nr Rubjerg 9480 Løkken	146 m²	89 m	19-01-2026	2.860.000 kr.	19.589 kr./m²
Oddervej 29, Nr Rubjerg 9480 Løkken	74 m²	172 m	29-05-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Grævlingvej 24, Nr Rubjerg 9480 Løkken	79 m²	406 m	16-10-2024	1.060.000 kr.	13.418 kr./m²
Grævlingvej 4, Nr Rubjerg 9480 Løkken	79 m²	692 m	04-06-2026	1.517.000 kr.	19.203 kr./m²
Egernvej 23, Nr Rubjerg 9480 Løkken	80 m²	680 m	06-08-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Rådyrvej 10, Nr Rubjerg 9480 Løkken	71 m²	602 m	16-06-2026	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Grindevej 7, Ulstrup 9480 Løkken	77 m²	1,3 km	21-08-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu