Bævervej 27, Nr Rubjerg

Fritidshus · 121 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.658 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.762 kr/m² × 121 m².2.270.202 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.820.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,85 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2005Ombygning
2004majEjerskifte
1980dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bævervej 29, Nr Rubjerg 9480 Løkken	146 m²	63 m	19-01-2026	2.860.000 kr.	19.589 kr./m²
Bævervej 11, Nr Rubjerg 9480 Løkken	98 m²	268 m	18-06-2026	1.690.000 kr.	17.245 kr./m²
Bævervej 22, Nr Rubjerg 9480 Løkken	95 m²	113 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	16.579 kr./m²
Bævervej 12, Nr Rubjerg 9480 Løkken	86 m²	163 m	20-08-2025	1.425.000 kr.	16.570 kr./m²
Kaskelotvej 21, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	925 m	04-04-2025	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²
Kaskelotvej 13, Lyngby 9480 Løkken	117 m²	997 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Marsvinvej 12, Ulstrup 9480 Løkken	121 m²	1,3 km	15-05-2024	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Harevej 13, Nr Rubjerg 9480 Løkken	103 m²	190 m	04-12-2025	1.785.000 kr.	17.330 kr./m²
Kaskelotvej 23, Lyngby 9480 Løkken	128 m²	954 m	16-11-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Grindevej 23, Ulstrup 9480 Løkken	117 m²	1,2 km	23-09-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu