Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bævervej 9

Villa · 112 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.914 kr/m².1.860.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden sep. 2008
251k730k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20081.620.000 kr.I dag · vores estimat1.793.193 kr.Markedet · 1992513.856 kr.Markedet · 1993331.184 kr.Markedet · 1994544.432 kr.Markedet · 1995574.784 kr.Markedet · 1996531.216 kr.Markedet · 1997366.464 kr.Markedet · 1998997.696 kr.Markedet · 1999914.368 kr.Markedet · 2000784.336 kr.Markedet · 2001802.480 kr.Markedet · 2002719.152 kr.Markedet · 2003869.568 kr.Markedet · 2004908.656 kr.Markedet · 2005737.744 kr.Markedet · 20061.140.720 kr.Markedet · 20071.184.624 kr.Markedet · 20081.408.624 kr.Markedet · 20091.048.768 kr.Markedet · 20101.348.144 kr.Markedet · 20111.174.208 kr.Markedet · 20121.308.832 kr.Markedet · 20131.348.144 kr.Markedet · 20141.052.800 kr.Markedet · 20151.348.368 kr.Markedet · 20161.336.832 kr.Markedet · 20171.375.024 kr.Markedet · 20181.288.448 kr.Markedet · 20191.445.136 kr.Markedet · 20201.486.688 kr.Markedet · 20211.741.712 kr.Markedet · 20221.868.720 kr.Markedet · 20231.868.160 kr.Markedet · 20242.164.176 kr.Markedet · 20251.889.216 kr.Markedet · 20261.794.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2008 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²511 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Sangdrosselvej 7
9230 Svenstrup J		106 m²419 m06-08-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²356 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²808 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²415 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²423 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²930 m15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²327 m05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²927 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²408 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden