Bag Møllen 13, 1.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1954. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.423 kr/m².2.448.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 15.204 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 17.067 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.974.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,19 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2023jun.Ejerskifte
2022dec.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1954Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Møllen 13, st. 6200 Aabenraa	113 m²	0 m	01-06-2025	1.825.000 kr.	16.150 kr./m²
Gammel Flensborgvej 9, 1. 6200 Aabenraa	124 m²	388 m	25-02-2025	3.915.000 kr.	31.573 kr./m²
Skibbrogade 1, 1. 6200 Aabenraa	120 m²	508 m	13-08-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Skibbrogade 1, st. 6200 Aabenraa	120 m²	508 m	13-08-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Kallemosen 3, st. tv 6200 Aabenraa	124 m²	934 m	18-04-2024	3.120.000 kr.	25.161 kr./m²
Kallemosen 7, st. th 6200 Aabenraa	124 m²	943 m	25-08-2025	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Ramsherred 5B 6200 Aabenraa	124 m²	1,1 km	14-12-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Storegade 5, 1. th 6200 Aabenraa	139 m²	761 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1. 6200 Aabenraa	129 m²	1,4 km	06-04-2026	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Flensborgvej 38, st. th 6200 Aabenraa	142 m²	686 m	14-03-2024	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu