Bagergade 15, Rønne

Villa · 144 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 144 m².2.151.792 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 194 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.977.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.395.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Østergade 1, Rønne 3700 Rønne	143 m²	76 m	24-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Pingels Alle 51, Rønne 3700 Rønne	146 m²	424 m	07-06-2025	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne 3700 Rønne	141 m²	399 m	04-07-2026	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Nørrekåsgade 2, Rønne 3700 Rønne	141 m²	581 m	19-12-2023	4.950.000 kr.	35.106 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne 3700 Rønne	150 m²	468 m	20-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Lillegade 14, Rønne 3700 Rønne	139 m²	533 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Æblestien 12, Rønne 3700 Rønne	150 m²	538 m	07-04-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne 3700 Rønne	137 m²	486 m	16-07-2026	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne 3700 Rønne	146 m²	853 m	17-05-2024	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Storegade 19, Rønne 3700 Rønne	131 m²	352 m	17-04-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu