Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Baggesens Have 55A

Rækkehus · 85 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 159 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
159 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.447 kr/m².2.242.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 23.471 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.349.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,40 pct. siden apr. 2004
369k1,7M3,0M4,4M5,7M19931997200120052009201320172021202514. apr. 20041.395.000 kr.I dag · vores estimat2.349.195 kr.Markedet · 1993598.825 kr.Markedet · 1994823.480 kr.Markedet · 1995636.905 kr.Markedet · 1996622.285 kr.Markedet · 19975.703.925 kr.Markedet · 1998756.160 kr.Markedet · 1999892.160 kr.Markedet · 20001.228.505 kr.Markedet · 20011.062.500 kr.Markedet · 20021.211.250 kr.Markedet · 2003987.700 kr.Markedet · 20041.222.130 kr.Markedet · 20051.222.385 kr.Markedet · 20061.871.530 kr.Markedet · 20071.579.045 kr.Markedet · 20081.850.705 kr.Markedet · 20091.570.630 kr.Markedet · 20101.462.255 kr.Markedet · 20111.388.050 kr.Markedet · 20121.223.490 kr.Markedet · 20131.357.535 kr.Markedet · 20141.439.475 kr.Markedet · 20151.523.370 kr.Markedet · 20161.663.705 kr.Markedet · 20171.609.050 kr.Markedet · 20181.795.370 kr.Markedet · 20191.694.305 kr.Markedet · 20202.120.070 kr.Markedet · 20211.918.790 kr.Markedet · 20222.250.375 kr.Markedet · 20232.137.750 kr.Markedet · 20242.301.545 kr.Markedet · 20252.513.280 kr.Markedet · 20262.398.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesens Have 71
4300 Holbæk		87 m²58 m01-01-20252.100.000 kr.24.138 kr./m²
Baggesens Have 17
4300 Holbæk		75 m²107 m03-11-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²
Baggesens Have 36
4300 Holbæk		96 m²122 m06-01-20262.500.000 kr.26.042 kr./m²
Baggesens Have 23
4300 Holbæk		105 m²110 m22-11-20231.995.000 kr.19.000 kr./m²
Baggesens Have 65
4300 Holbæk		106 m²48 m22-10-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Baggesens Have 57
4300 Holbæk		62 m²30 m24-07-20241.750.000 kr.28.226 kr./m²
Baggesens Have 39
4300 Holbæk		62 m²62 m30-03-20251.710.000 kr.27.581 kr./m²
Baggesens Have 10
4300 Holbæk		109 m²172 m25-09-20242.450.000 kr.22.477 kr./m²
Baggesens Have 63
4300 Holbæk		116 m²50 m17-06-20252.695.000 kr.23.233 kr./m²
Anders Larsensvej 167
4300 Holbæk		80 m²191 m01-10-20252.555.000 kr.31.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden