Baggesens Vej 3

Villa · 113 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 566 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.432 kr/m².957.555 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.084.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,15 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte950.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2017Ombygning
2013jan.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavensbølgade 52A 6440 Augustenborg	114 m²	241 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Kettingvej 67 6440 Augustenborg	111 m²	173 m	31-07-2025	655.000 kr.	5.901 kr./m²
Midtkobbel 10 6440 Augustenborg	116 m²	217 m	02-09-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Midtkobbel 39 6440 Augustenborg	116 m²	260 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Frederik Christians Vej 7 6440 Augustenborg	120 m²	85 m	06-11-2023	710.000 kr.	5.917 kr./m²
Nørregade 10 6440 Augustenborg	107 m²	291 m	26-05-2025	555.555 kr.	5.192 kr./m²
Rypevej 10 6440 Augustenborg	115 m²	637 m	01-10-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Lærkevej 1 6440 Augustenborg	115 m²	668 m	03-07-2024	885.000 kr.	7.696 kr./m²
Rypevej 9 6440 Augustenborg	116 m²	613 m	09-08-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Møllegade 32 6440 Augustenborg	103 m²	140 m	19-06-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu