Baggesensvej 1

Villa · 145 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.709 kr/m².3.779.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesensvej gns: 29.228 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering4.261.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.261.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1995Bygget
1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baggesensvej 8 4600 Køge	129 m²	80 m	27-08-2026	3.315.000 kr.	25.698 kr./m²
Ewaldsvej 5 4600 Køge	148 m²	76 m	23-05-2025	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Timianvej 10 4600 Køge	144 m²	307 m	02-10-2025	4.245.000 kr.	29.479 kr./m²
Plougsvej 20 4600 Køge	151 m²	198 m	20-05-2026	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²
Skovmærkevej 15 4600 Køge	143 m²	432 m	27-03-2025	4.620.000 kr.	32.308 kr./m²
Tyttebærvej 10 4600 Køge	146 m²	501 m	04-09-2024	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Skovmærkevej 5 4600 Køge	142 m²	397 m	03-02-2025	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Bramsensvej 1 4600 Køge	136 m²	169 m	07-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Fabersvej 7 4600 Køge	135 m²	125 m	16-06-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Kaprifolievej 9 4600 Køge	140 m²	418 m	21-05-2026	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu