Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 32B

Rækkehus · 91 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.966 kr/m².5.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 49.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.458.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1348,50 pct. siden nov. 1995
377k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202422. nov. 1995376.860 kr.I dag · vores estimat5.458.813 kr.Markedet · 1992763.126 kr.Markedet · 1993749.021 kr.Markedet · 1994482.573 kr.Markedet · 1995635.089 kr.Markedet · 1996918.008 kr.Markedet · 19971.017.744 kr.Markedet · 19981.150.695 kr.Markedet · 19991.690.871 kr.Markedet · 20001.437.982 kr.Markedet · 20011.382.836 kr.Markedet · 20021.555.372 kr.Markedet · 20031.787.513 kr.Markedet · 20041.405.677 kr.Markedet · 20051.930.292 kr.Markedet · 20062.876.965 kr.Markedet · 20071.331.694 kr.Markedet · 20082.047.864 kr.Markedet · 20091.920.191 kr.Markedet · 20102.562.196 kr.Markedet · 20112.271.087 kr.Markedet · 20122.453.815 kr.Markedet · 20132.925.013 kr.Markedet · 20143.028.389 kr.Markedet · 20152.881.697 kr.Markedet · 20163.049.956 kr.Markedet · 20173.139.500 kr.Markedet · 20183.482.570 kr.Markedet · 20193.199.196 kr.Markedet · 20203.439.800 kr.Markedet · 20213.564.834 kr.Markedet · 20224.422.418 kr.Markedet · 20233.800.888 kr.Markedet · 20243.746.470 kr.Markedet · 20254.136.041 kr.Markedet · 20264.550.000 kr.Markedet · 20276.172.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1995 · Alm. Salg
376.860 kr.
I dag · vores estimat
5.458.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg376.860 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 34B
2880 Bagsværd		91 m²17 m13-07-20266.495.000 kr.71.374 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34C
2880 Bagsværd		94 m²24 m25-02-20265.495.000 kr.58.457 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 14B
2880 Bagsværd		100 m²97 m05-08-20244.660.000 kr.46.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A
2880 Bagsværd		100 m²116 m29-10-20255.475.000 kr.54.750 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18
2880 Bagsværd		102 m²69 m20-07-20255.495.000 kr.53.873 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A
2880 Bagsværd		105 m²23 m04-03-20255.200.000 kr.49.524 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24
2880 Bagsværd		111 m²49 m23-10-20244.630.000 kr.41.712 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 157
2880 Bagsværd		145 m²1,0 km10-10-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Solbærvænget 34
2880 Bagsværd		89 m²193 m10-08-20266.250.000 kr.70.225 kr./m²
Solbærvænget 26
2880 Bagsværd		88 m²183 m09-12-20256.300.000 kr.71.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden