Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bakkedraget 1

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.622 kr/m².2.556.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.653.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,11 pct. siden jul. 2012
330k958k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2012975.000 kr.I dag · vores estimat2.653.111 kr.Markedet · 1992674.436 kr.Markedet · 1993434.679 kr.Markedet · 1994714.567 kr.Markedet · 1995754.404 kr.Markedet · 1996697.221 kr.Markedet · 1997480.984 kr.Markedet · 19981.309.476 kr.Markedet · 19991.200.108 kr.Markedet · 20001.029.441 kr.Markedet · 20011.053.255 kr.Markedet · 2002943.887 kr.Markedet · 20031.141.308 kr.Markedet · 20041.192.611 kr.Markedet · 2005968.289 kr.Markedet · 20061.497.195 kr.Markedet · 20071.554.819 kr.Markedet · 20081.848.819 kr.Markedet · 20091.376.508 kr.Markedet · 20101.769.439 kr.Markedet · 20111.541.148 kr.Markedet · 20121.717.842 kr.Markedet · 20131.769.439 kr.Markedet · 20141.381.800 kr.Markedet · 20151.769.733 kr.Markedet · 20161.754.592 kr.Markedet · 20171.804.719 kr.Markedet · 20181.691.088 kr.Markedet · 20191.896.741 kr.Markedet · 20201.951.278 kr.Markedet · 20212.285.997 kr.Markedet · 20222.452.695 kr.Markedet · 20232.451.960 kr.Markedet · 20242.840.481 kr.Markedet · 20252.479.596 kr.Markedet · 20262.355.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2012 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, familiehandel975.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²33 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²378 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²592 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Hobrovej 764
9230 Svenstrup J		142 m²337 m23-10-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Hybenvej 46
9230 Svenstrup J		153 m²287 m01-02-20262.520.000 kr.16.471 kr./m²
Humlestien 4
9230 Svenstrup J		141 m²390 m07-05-20243.285.000 kr.23.298 kr./m²
Svenstrup Skolevej 40
9230 Svenstrup J		147 m²746 m19-12-20232.100.000 kr.14.286 kr./m²
Hybenvej 38
9230 Svenstrup J		137 m²317 m09-12-20231.975.000 kr.14.416 kr./m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²426 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²873 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden