Bakkedraget 14

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.901 kr/m².2.147.860 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.989 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.028.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,01 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
1976jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 25 7300 Jelling	141 m²	345 m	08-02-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Bakkedraget 18 7300 Jelling	128 m²	36 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Bakkedraget 42 7300 Jelling	167 m²	306 m	22-02-2024	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Bakkedraget 12 7300 Jelling	181 m²	38 m	04-10-2025	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Bakkedraget 11 7300 Jelling	179 m²	207 m	02-11-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	329 m	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Dalvænget 14 7300 Jelling	156 m²	142 m	24-08-2026	1.593.600 kr.	10.215 kr./m²
Rosenvold 43 7300 Jelling	144 m²	384 m	14-08-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Fårupvej 7 7300 Jelling	153 m²	347 m	08-01-2024	2.220.000 kr.	14.510 kr./m²
Rosenvold 39 7300 Jelling	156 m²	347 m	06-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu