Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Bakkegårdsvej 22

Villa · 268 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.106 m², 8 værelser, opført i 1918. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.106 kr/m².7.455.950 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.137.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,27 pct. siden aug. 2000
1,3M4,2M7,0M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20003.200.500 kr.I dag · vores estimat8.137.802 kr.Markedet · 19921.454.704 kr.Markedet · 19931.633.192 kr.Markedet · 19941.908.696 kr.Markedet · 19952.294.348 kr.Markedet · 19961.873.052 kr.Markedet · 19972.269.156 kr.Markedet · 19982.440.408 kr.Markedet · 19992.754.504 kr.Markedet · 20002.515.448 kr.Markedet · 20013.319.716 kr.Markedet · 20022.967.296 kr.Markedet · 20033.334.724 kr.Markedet · 20044.892.072 kr.Markedet · 20053.885.196 kr.Markedet · 20066.323.728 kr.Markedet · 20078.040.000 kr.Markedet · 20085.621.836 kr.Markedet · 20094.107.904 kr.Markedet · 20105.778.884 kr.Markedet · 20115.545.724 kr.Markedet · 20124.400.024 kr.Markedet · 20135.392.428 kr.Markedet · 20145.759.320 kr.Markedet · 20154.797.468 kr.Markedet · 20166.153.012 kr.Markedet · 20177.039.824 kr.Markedet · 20186.094.856 kr.Markedet · 20196.881.168 kr.Markedet · 20207.045.452 kr.Markedet · 20219.327.204 kr.Markedet · 202210.782.980 kr.Markedet · 20238.684.004 kr.Markedet · 20248.776.732 kr.Markedet · 20259.812.820 kr.Markedet · 202611.038.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2000 · Alm. Salg
3.200.500 kr.
I dag · vores estimat
8.137.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg3.200.500 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 24
3060 Espergærde		185 m²60 m03-02-20248.395.000 kr.45.378 kr./m²
Bakkegårdsvej 1B
3060 Espergærde		175 m²246 m04-12-20258.750.000 kr.50.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A
3060 Espergærde		146 m²263 m13-03-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Bakkegårdsvej 40
3060 Espergærde		142 m²205 m14-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²243 m20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²
Gammel Strandvej 424
3060 Espergærde		278 m²603 m20-10-202511.400.000 kr.41.007 kr./m²
Nøddevej 8
3060 Espergærde		254 m²1,1 km16-04-20254.950.000 kr.19.488 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²795 m26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²284 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Safirvej 5
3060 Espergærde		227 m²747 m19-09-20257.604.500 kr.33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden