Bakkegårdsvej 30

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.400 kr/m².6.584.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.512.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,58 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.512.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 1B 3060 Espergærde	175 m²	271 m	04-12-2025	8.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 24 3060 Espergærde	185 m²	67 m	03-02-2024	8.395.000 kr.	45.378 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A 3060 Espergærde	146 m²	285 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Bakkegårdsvej 40 3060 Espergærde	142 m²	124 m	14-07-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 3060 Espergærde	110 m²	123 m	22-05-2025	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Jernbane Alle 92 3060 Espergærde	163 m²	116 m	02-09-2025	6.875.000 kr.	42.178 kr./m²
Jernbane Alle 100 3060 Espergærde	162 m²	114 m	02-09-2026	6.875.000 kr.	42.438 kr./m²
Kildemosevej 16B 3060 Espergærde	165 m²	282 m	11-03-2025	6.100.000 kr.	36.970 kr./m²
Jernbane Alle 98 3060 Espergærde	161 m²	110 m	15-06-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Kildemosevej 12C 3060 Espergærde	164 m²	279 m	14-12-2023	5.950.000 kr.	36.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu