Bakkekammen 1

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.975 kr/m².1.570.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 12.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.383.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,86 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2003 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 9 4550 Asnæs	120 m²	116 m	20-04-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Bakkekammen 24 4550 Asnæs	116 m²	155 m	13-05-2026	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Bakkekammen 3 4550 Asnæs	134 m²	34 m	30-12-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Bakkekammen 26 4550 Asnæs	105 m²	148 m	03-07-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Bakkekammen 17 4550 Asnæs	138 m²	126 m	19-05-2025	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Bobjergvej 45 4550 Asnæs	119 m²	63 m	21-09-2025	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Rugvænget 3 4550 Asnæs	117 m²	100 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Hyldevænget 5 4550 Asnæs	123 m²	460 m	05-10-2025	1.795.000 kr.	14.593 kr./m²
Stålhøjvej 12 4550 Asnæs	112 m²	140 m	22-04-2025	1.480.000 kr.	13.214 kr./m²
Stærgårdsparken 44 4550 Asnæs	121 m²	759 m	04-11-2024	2.110.000 kr.	17.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu