Bakkekammen 12

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.516 kr/m².1.706.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 12.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.875.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,95 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 17 4550 Asnæs	138 m²	140 m	19-05-2025	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Bakkekammen 3 4550 Asnæs	134 m²	97 m	30-12-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Bakkekammen 9 4550 Asnæs	120 m²	59 m	20-04-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Bakkekammen 24 4550 Asnæs	116 m²	56 m	13-05-2026	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Bakkekammen 26 4550 Asnæs	105 m²	68 m	03-07-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Tjørnevænget 7 4550 Asnæs	150 m²	541 m	29-09-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Havrevænget 17 4550 Asnæs	155 m²	362 m	05-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Hasselvænget 36 4550 Asnæs	151 m²	658 m	11-11-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Askevænget 26 4550 Asnæs	144 m²	513 m	30-09-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Nøddevænget 3 4550 Asnæs	145 m²	616 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu