Bakkekammen 14

Villa · 129 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.925 kr/m².1.625.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 12.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.585.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,34 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2006 · Alm. Salg: 787.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, andet787.500 kr.
1984jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 3 4550 Asnæs	134 m²	116 m	30-12-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Bakkekammen 9 4550 Asnæs	120 m²	64 m	20-04-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Bakkekammen 17 4550 Asnæs	138 m²	146 m	19-05-2025	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Bakkekammen 24 4550 Asnæs	116 m²	46 m	13-05-2026	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Bakkekammen 26 4550 Asnæs	105 m²	62 m	03-07-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Askevænget 18 4550 Asnæs	130 m²	421 m	14-07-2024	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²
Solsortevej 6 4550 Asnæs	128 m²	436 m	26-02-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Granvænget 4 4550 Asnæs	128 m²	465 m	13-11-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Esterhøjvej 20A 4550 Asnæs	128 m²	618 m	23-09-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Bobjergvej 45 4550 Asnæs	119 m²	189 m	21-09-2025	800.000 kr.	6.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu