Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Bakkekammen 17

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.503 kr/m².1.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 12.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 233% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden apr. 2019
104k597k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.540.000 kr.29. sep. 2021577.730 kr.30. sep. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat1.750.294 kr.Markedet · 1992547.308 kr.Markedet · 1993669.438 kr.Markedet · 1994623.208 kr.Markedet · 1995686.412 kr.Markedet · 1996654.810 kr.Markedet · 1997928.878 kr.Markedet · 1998652.326 kr.Markedet · 1999550.620 kr.Markedet · 2000339.342 kr.Markedet · 2001939.504 kr.Markedet · 20021.265.184 kr.Markedet · 20031.132.842 kr.Markedet · 2004160.356 kr.Markedet · 2005847.044 kr.Markedet · 20061.892.946 kr.Markedet · 20071.614.600 kr.Markedet · 20081.450.932 kr.Markedet · 20091.411.326 kr.Markedet · 20101.257.870 kr.Markedet · 20111.261.182 kr.Markedet · 20121.046.454 kr.Markedet · 2013808.128 kr.Markedet · 20141.125.942 kr.Markedet · 2015761.070 kr.Markedet · 20161.030.860 kr.Markedet · 20171.396.698 kr.Markedet · 20181.344.948 kr.Markedet · 20191.379.862 kr.Markedet · 20201.836.918 kr.Markedet · 20211.552.914 kr.Markedet · 20221.813.734 kr.Markedet · 20231.959.738 kr.Markedet · 20241.618.464 kr.Markedet · 20251.793.310 kr.Markedet · 20261.335.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
29. sep. 2021 · Alm. Salg
577.730 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte577.730 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.540.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 3
4550 Asnæs		134 m²106 m30-12-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Bakkekammen 9
4550 Asnæs		120 m²82 m20-04-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Bakkekammen 24
4550 Asnæs		116 m²114 m13-05-20261.750.000 kr.15.086 kr./m²
Bakkekammen 26
4550 Asnæs		105 m²95 m03-07-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Hasselvænget 6
4550 Asnæs		140 m²379 m11-07-20241.770.000 kr.12.643 kr./m²
Hyldevænget 3
4550 Asnæs		136 m²387 m26-02-20241.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hasselvænget 16
4550 Asnæs		135 m²504 m19-01-20251.225.000 kr.9.074 kr./m²
Askevænget 26
4550 Asnæs		144 m²373 m30-09-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Askevænget 18
4550 Asnæs		130 m²277 m14-07-20242.465.000 kr.18.962 kr./m²
Nøddevænget 3
4550 Asnæs		145 m²490 m11-07-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden