Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bakkekrogen 14

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.549 kr/m².1.837.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekrogen gns: 8.807 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.570.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,31 pct. siden jan. 2006
546k990k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20061.295.000 kr.I dag · vores estimat1.570.909 kr.Markedet · 1992753.141 kr.Markedet · 1993773.051 kr.Markedet · 1994883.280 kr.Markedet · 1995725.991 kr.Markedet · 1996870.972 kr.Markedet · 1997856.854 kr.Markedet · 1998962.015 kr.Markedet · 19991.124.372 kr.Markedet · 2000800.382 kr.Markedet · 2001883.823 kr.Markedet · 20021.070.977 kr.Markedet · 20031.118.761 kr.Markedet · 20041.279.670 kr.Markedet · 20051.190.980 kr.Markedet · 20061.497.232 kr.Markedet · 20071.438.588 kr.Markedet · 20081.977.425 kr.Markedet · 20091.428.995 kr.Markedet · 20101.641.308 kr.Markedet · 20111.589.723 kr.Markedet · 20121.564.202 kr.Markedet · 20131.610.538 kr.Markedet · 20141.455.421 kr.Markedet · 20151.484.743 kr.Markedet · 20161.723.844 kr.Markedet · 20171.129.259 kr.Markedet · 20181.360.939 kr.Markedet · 20191.379.582 kr.Markedet · 20201.757.148 kr.Markedet · 20211.750.632 kr.Markedet · 20221.492.345 kr.Markedet · 20231.887.830 kr.Markedet · 20241.668.458 kr.Markedet · 20251.661.037 kr.Markedet · 20262.032.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2006 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²160 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²20 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²35 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²147 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²155 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²324 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²377 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²225 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²322 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²505 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden