Bakkesiden 8, Doverodde

Fritidshus · 81 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.021 kr/m².1.115.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.056.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,53 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2019 · Alm. Salg: 437.500 kr.
22. sep. 2022 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2019apr.Ejerskifte437.500 kr.
2005majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesiden 19, Doverodde 7760 Hurup Thy	82 m²	136 m	29-01-2025	855.000 kr.	10.427 kr./m²
Bakkesiden 3, Doverodde 7760 Hurup Thy	73 m²	100 m	14-09-2026	1.795.000 kr.	24.589 kr./m²
Bakkesiden 3, Doverodde 7760 Hurup Thy	73 m²	100 m	03-11-2024	690.000 kr.	9.452 kr./m²
Slugten 4, Doverodde 7760 Hurup Thy	63 m²	103 m	20-01-2025	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Slugten 1, Doverodde 7760 Hurup Thy	60 m²	145 m	03-03-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Fugløvej 10, Boddum 7760 Hurup Thy	70 m²	2,9 km	16-06-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Gråtendal 9, Ydby 7760 Hurup Thy	75 m²	5,0 km	02-05-2024	1.175.000 kr.	15.667 kr./m²
Vagtelvej 16, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	6,6 km	15-05-2025	937.000 kr.	11.712 kr./m²
Spætmejsevej 12, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	6,8 km	26-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Blåmejsevej 5, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	6,9 km	16-03-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu