Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Bakkestien 5

Villa · 76 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 331 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1944. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.867 kr/m².3.772.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.549.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+322,84 pct. siden dec. 2004
223k839k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2004815.532 kr.30. sep. 2026603.000 kr.I dag · vores estimat2.549.731 kr.Markedet · 1992357.504 kr.Markedet · 1993336.148 kr.Markedet · 1994292.068 kr.Markedet · 1995332.044 kr.Markedet · 1996332.424 kr.Markedet · 1997405.840 kr.Markedet · 1998479.560 kr.Markedet · 1999450.908 kr.Markedet · 2000410.096 kr.Markedet · 2001430.540 kr.Markedet · 2002535.420 kr.Markedet · 2003595.916 kr.Markedet · 2004592.800 kr.Markedet · 2005881.448 kr.Markedet · 2006692.512 kr.Markedet · 2007839.876 kr.Markedet · 20081.180.584 kr.Markedet · 2009828.172 kr.Markedet · 2010595.156 kr.Markedet · 20111.112.184 kr.Markedet · 2012704.976 kr.Markedet · 2013753.464 kr.Markedet · 2014994.992 kr.Markedet · 2015647.520 kr.Markedet · 20161.017.868 kr.Markedet · 2017978.272 kr.Markedet · 2018899.156 kr.Markedet · 2019925.452 kr.Markedet · 20201.217.976 kr.Markedet · 20211.505.484 kr.Markedet · 20221.833.956 kr.Markedet · 20231.238.496 kr.Markedet · 20241.343.908 kr.Markedet · 20251.229.376 kr.Markedet · 20262.583.924 kr.Markedet · 20272.596.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2004 · Alm. Salg
815.532 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
603.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte603.000 kr.
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg815.532 kr.
  • 1944Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²1,0 km28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Kappelgangen 11
9990 Skagen		62 m²65 m21-07-20244.205.000 kr.67.823 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²454 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²30 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B
9990 Skagen		93 m²246 m28-12-20254.725.000 kr.50.806 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²227 m12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²1,5 km05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Kong Eriks Vej 18A
9990 Skagen		60 m²478 m26-01-20268.700.000 kr.145.000 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²630 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²743 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden