Bakkesvinget 10, Kyndeløse

Fritidshus · 63 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 63 m².1.168.272 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.040.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,52 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 710.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2025okt.Ejerskifte710.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 30, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	179 m	03-08-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Bakkesvinget 38, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	239 m	10-07-2025	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	18 m	13-07-2024	1.201.000 kr.	24.020 kr./m²
Bakkesvinget 37, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	438 m	26-06-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Bakkesvinget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	46 m	21-10-2024	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Bakkesvinget 28, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	163 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	341 m	11-07-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Spurvevænget 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	293 m	13-05-2024	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	322 m	14-10-2024	975.000 kr.	15.726 kr./m²
Bøgevang 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	76 m	21-08-2026	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu