Bakkesvinget 28, Kyndeløse

Fritidshus · 86 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 86 m².1.594.784 kr.
2Boligareal større end typisk86 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering1.605.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2020 · Alm. Salg: 395.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2022Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022395.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	135 m	21-10-2024	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Bakkesvinget 38, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	96 m	10-07-2025	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Bakkesvinget 30, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	21 m	03-08-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Bakkesvinget 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	163 m	13-01-2026	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	180 m	13-07-2024	1.201.000 kr.	24.020 kr./m²
Bakkesvinget 37, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	323 m	26-06-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Mågevænget 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	285 m	23-10-2025	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Lærkevænget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	490 m	11-08-2025	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Drosselvænget 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	362 m	18-08-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Stærevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	283 m	18-08-2026	1.735.000 kr.	21.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu